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山姆会员店来天河啦! 与宜家比邻

发布人: 菠菜导航 来源: 菠菜导航网站 发布时间: 2020-08-01 18:06

  日前,广州东站宜家将搬迁至黄埔大道东,而在其附近又将迎来广州第二家山姆会员店,金融城的综合配套将越来越完善。个区重点项目建设,并进行新开工项目集中动工。此次集中动工项目主要包括:科技创新、商贸金融、社会民生、生态文明四大类共

  项目由广州市美林基业投资有限公司负责建设,位于天河区黄埔大道东以北、汇彩以西,项目建成后将引进世界最大的零售商,全球500强企业沃尔玛。项目总用地面积29041平方米,总建筑面积130625.8平方米,建成后为山姆会员店及配套商业。该处作为山姆会员店的首个CBD旗舰店,进口商品将占65%以上。

  值得注意的是,山姆会员店与宜家旗舰店同属于位于黄埔大道东的梅林M•LIve天地购物中心,未来,这里还会有巨幕影院、配备天河第二大停车场,市民可以享受从购物、家居到的全方位体验,天河东部或将崛起第二个“天河商圈”。

  该项目区位优势突出,地处广州国际金融城—第二CBD中央商务区临港商务核商业发展主轴及第二CBD中央商务区—琶员地区发展纵轴的交汇处,借助“一江两岸三带”的滨江经济带,有助于把沿岸优势商业资源成链,承接广州国际金融城及第二CBD中央商务区外溢的商业需求,预计该项目年人流量超过350万人次,将有效提升区域商业档次形象和经济价值。

  在这次重大项目工作会上,还有其他的商业项目推进,包括合生骏景北商业项目将建设22层的甲级写字楼1栋、26层的公寓4栋以及3层的裙楼商场,促进天河区东部商圈,特别是黄埔大道沿线商贸业的发展和集聚,打造成天河区乃至广州市具有标杆意义的高端绿色商业综合体中心。

  在改善民生方面,天河区正积极推进老旧小区微工作,打造老旧小区“天河样本”。对88个老旧住宅小区的房屋建筑本体和小区室外公共部分进行,已完工项目10个,正在施工项目28个,未开工项目50个,力争在2020年前完成工作,惠及5万户近12万人。

  全力推进“厕所”,提供“厕所”的天河经验。对天河辖区内80座市政环卫厕所进行提升,打造一批干净舒适、功能完善、智能生态的公厕典范,进一步改善城市公共卫生设施,提高天河区公共服务水平。

  加大教育资源供给,推动中小学校基础设施建设不断完善。继续加快执信中学天河校区、广州奥林匹克中学、广州中学改扩建工程等优质中学教育项目建设。天河区113中、天河中学、华景小学将迎来微或改扩建。

  位于广州市天河区员村西街6号,旧址为广州市第四十四中学西校区。计划于2020年1月底完工。本次微工程包含:1、拆建校门;2、校园文化提升(雕塑小品1项,校园艺术围墙375米,屋顶空间600平方米);3、校舍升级10266平方米。此外还有卫生间、运动场地、绿化景观、校道等。

  项目建设将在一定程度上解决天河区学校布局不均衡的问题,为天河区的整体发展打造良好的宜居宜业的整体。项目的建设有利于优化基础教育资源的配置,使得天河区教育资源的使用均衡。

  项目位于天河区华景北277号。建设内容包括新建综合楼一栋,建筑规模3842平方米,新建地下车库1620平方米,现有教学楼1264平方米,室外景观绿化2002平方米。项目计划于2020年4月底完工。项目建成后,提供更多的优质学位,改善和升级教学设施、各项活动及生活设施,满足市民对广州市优质小学教育学位的要求。

  项目位于广州市天河区天河东44号。建设内容包括1号楼1826.8平方米;2号楼1826.8平方米;3号楼1543.7平方米;连廊面积230平方米。同时,项目还包括校园整体,如新增羽毛球场、弧形区域,升旗台、台、校园围栏、校园主入口、新开车行入口、室外景观、雕塑小品、校内主干道等。项目力争于2019年8月底完工。

  该项目复绿和景观范围共156273平方米,复绿范围为96936平方米,其中地铁临时占地复绿范围为88776平方米,人防用地复绿范围为8160平方米,景观绿化升级用地范围为59337平方米。项目分两期实施,其中,一期面积72082平方米;二期面积为84191平方米。建设时间从2019年到2021年。

  充分考虑与拆围透绿一期景观的衔接,运用生态的设计手法及,开展地块复绿和景观提升,并注重地铁枢纽的人流疏散与周边道交通组织的融合,打造成一个绿色生态、儿童活动及防灾避险的城市公共空间。同时,在园林景观美化上,通过种植官粉紫荆、黄花风铃木、樱花为主的开花乔木,让市民在风光优美的公园中慢步、游玩,乐享休闲慢生活。

  项目位于天河区中山大道西141号,项目总建筑面积约39000平方米。主要包括生产管理用房、营业厅、5G业务体验展示厅等。计划于2022年12月底完成竣工验收。该项目是广东联通5G产业布局的重要组成部分,建成后,通过联通相关业务的龙头带动作用,有利于新一代通信业务的研发和推广,吸引上下游价值链聚集,带动产业优势,形成通信产业商圈,提升区域经济效益。

  位于广州市天882-894号广州国际科贸中心,计划于2019年12月底完成竣工验收。项目用地面积约16300㎡,将分期、分步实施,其中首期建筑面积约9000㎡。

  项目主要联合周边高校和科研院所,制定专门的科技扶持政策,引进国际化的运营团队,建立起与粤港澳高校、科研机构以及高科技企业的紧密联系,打造集国内外科技演展示、洽谈对接、交易合作、项目孵化等功能以及相应的融资、政务等全方位配套服务为一体的科技的集聚地。

  项目占地8422平方米,总建筑面积为10.33万平方米,其中计容建筑面积7.66万平方米,不计容建筑面积2.67万平方米。

  总部办公楼,楼高40米,地下3层,占地面积6880平方米,建筑面积13764平方米,建设2栋主体建筑,1栋写字楼,1栋配套公寓。

  总规划用地面积4.6万平方米,总建筑面积36万平方米(其中商业面积5.6万平方米),总计容建筑面积20.8万平方米。建设为金融城配套的商业、办公综合体:22层甲级写字楼1栋,20层loft式公寓4栋,3层裙楼商场。

  项目是国际金融城二期北区唯一一个以结合绿色生态、低碳节能和高端金融发展为基础的宜居配套设施项目。规划用地面积23385平方米,计容面积88863平方米。总投资34亿元,可实现税收超10亿元。目标打造成天河区乃至广州市具有标杆意义的高端绿色宜居中心。

  项目总建筑面积约为27174平方米,其中地上18376平方米,地下8798平方米。包括档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公室用房、附属用房和地下车库。

  对88个老旧住宅小区的房屋建筑本体和小区室外公共部分进行。力争在2020年前完成工作,惠及5万户近12万居民,近2平方公里用地的城区面貌得到改善。

  揭盖复涌及堤岸加固345米,河道清疏896米,新建挡墙85米,清疏主河槽530米,疏通宝山湖排洪渠穿过广园连接至中支涌的d800砼管554米,并在管口处设闸阀井,新建溢流堰2座,翻新(3座)、新建(7座)跨涌桥梁。

  对车陂涌(文化水乡段)全线碧道系统进行连通和配套设施的品质化提升,项目全长2.8公里,总设计面积8.8公顷。

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